2008〜2018年築, 専有面積71.86㎡〜91.86㎡の平均販売価格
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ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.4
大阪府箕面市彩都粟生南四丁目
/ 彩都西駅 徒歩7分
2013年築 / 10階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
3,807万円
46.5万円/㎡
2,986
3,534
4,081
4,628
AI査定結果
推定相場価格
3,807万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,534万円〜4,081万円
43.2万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年9月19日
ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.4
3,530万円（43.1万円/㎡）/ 5階 / 81.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は41.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | 3,530万円 | 43.1万円 | 5階 | 81.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 3,680万円 | 45.0万円 | 5階 | 81.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 3,280万円 | 40.1万円 | 4階 | 81.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 2,999万円 | 36.9万円 | 9階 | 81.21㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.4 箕面市彩都粟生南四丁目 | 彩都西駅7分 | 3,530万円 | 43.1万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/10 | クレヴィア箕面桜 箕面市桜五丁目 | 牧落駅2分 | 3,980万円 | 53.7万円 | 74.09㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2023/07/29 | アービング箕面 箕面市西小路三丁目 | 牧落駅11分 | 3,780万円 | 44.9万円 | 84.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/18 | メゾンドール箕面 箕面市牧落三丁目 | 牧落駅13分 | 3,930万円 | 52.1万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/23 | ディナスティ千里中央アスティオ 箕面市船場西三丁目 | 千里中央駅26分 | 4,080万円 | 43.4万円 | 94.11㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/18 | エルグレース彩都箕面B棟 箕面市彩都粟生南三丁目 | 彩都西駅6分 | 3,280万円 | 35.7万円 | 91.94㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/17 | エルグレース彩都箕面A棟 箕面市彩都粟生南三丁目 | 彩都西駅8分 | 3,850万円 | 37.8万円 | 101.83㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/10 | エルグレース彩都箕面 箕面市彩都粟生南三丁目 | 彩都西駅9分 | 3,680万円 | 38.7万円 | 95.08㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/04 | インプレスト千里中央 箕面市船場西三丁目 | 千里中央駅16分 | 4,150万円 | 52.8万円 | 78.67㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/14 | イニシア箕面小野原 箕面市小野原西六丁目 | 北千里駅14分 | 3,480万円 | 43.1万円 | 80.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2009年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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